Menu Đóng

Đơn giá xây dựng nhà ở Bình Dương 2019


Lựa chọn nhà thầu xây dựng: giai đoạn chọn nhà thầu xây dựng không ít người trong số Qúy vị rất lo lắng, làm thế nào để chọn một nhà thầu xây nhà tốt uy tín giá xây nhà hợp lý?.

Chắc hẳn Qúy vị cũng nghe không ít những điều bàn tán về nhà thầu xây dựng ở, không ít những trường hợp nhà thầu bớt xén vật tư, thi công không đúng theo bản vẽ, không theo thỏa thuận, thi công chậm tíến độ, phát sinh thêm chi phí, không đảm bảo an toàn lao động.

Thông thường phát sinh chi phí không có bản vẽ hoàn chỉnh và bảng báo giá xây nhà trọn gói nên thường tăng chi phí, làm không đúng kĩ thuật.

Chọn được một nhà thầu thi công như vậy thì có thể tin tưởng gửi gắm căn nhà của mình cho nhà thầu đó rồi, nhưng cũng không hẳn nhà thầu nào cũng làm Gia chủ hài lòng. Hãy đến công ty chúng tôi sẽ có kỹ sư sát công trình chịu vấn đề kỹ thuật cho quí vị mà không tốn chi phí nào.

HOTLINE BÁO GIÁ

0972 855 085

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHÒNG TRỌ:

Đơn giá bốc tách khối lượng theo bản vẽ thi công

  • · Gói 1: Phòng 3x4m, gác ván ép, nhà vệ sinh trong phòng: 38tr/phòng.
  • · Gói 2: Phòng 3x4m, gác đổ giả, nhà vệ sinh trong phòng: 43tr/phòng.
  • · Tính theo m2: đơn giá trọn gói đối với gác ván ép nhà vệ sinh trong phòng là 3,1 triệu/m2
  • · Đối với gác đổ giả nhà vệ sinh trong phòng Là 3.4 triệu/m2

Ghi chú: Phòng có diện tích lớn hơn 12m2 sẽ tính thêm chi phí.

ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

  • Đơn giá công trình >350m2. đơn giá là 2,700,000đ/m2.
  • Đơn giá công trình <350 m2, đơn giá là 2,750,000đ/m2.
  • Đơn giá công trình <250 m2, báo giá trực tiếp theo quy mô.

Ngoài ra bên công ty mình sẽ miễn phí hoàn toàn bãn vẽ thiết kế gói thông dụng nếu bạn ký hợp đồng thi công và hỗ trợ chi phí xin phép tư vấn thiết kế.

ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN HOÀN THIỆN:

Phần hoàn thiện được chia làm 3 khung giá như sau: 1,400,000đ/m2, 1,600,000đ/m2, 1,800,000đ/m2 đơn giá này tùy theo chủng loại vật tư hoàn thiện mà khách hàng

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH BÁO GIÁ:

Quý vị có thể tham khảo đơn giá xây dựng năm 2019 thông qua số điện thoại 0972 855 085 hoặc tại web https://xaydungvietnhat.com

Hợp đồng thi công là hợp đồng được tính theo diện tích xây dựng. Trong trường hợp có thay đổi về diện tích xây dựng, hai bên sẽ tính lại giá trị hợp đồng và đơn giá thi công. Cách tính diện tích sẽ được giữ nguyên trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng theo phương thức sau đây:

  • – Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.5 m so với Code vỉa hè tính 150% diện tích.
  • – Tầng hầm có độ sâu từ 1.5 đến 2.0 m so với Code vỉa hè tính 170% diện tích.
  • – Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0 m so với Code vỉa hè tính 200% diện tích.
  • – Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích. (Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2,3,…Sân thượng có mái che)
  • – Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT).
  • – Mái Bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
  • – Mái Tole tính 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) – Tính theo mặt nghiêng.
  • – Mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.
  • – Mái ngói BTCT tính 100% diện tích– tính theo mặt nghiêng (Bao gồm hệ ri tô và ngói lợp)
  • – Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng
  • đơn – đài cọc- đà kiềng tính 70% diện tích).
  • – Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m² tính 100% diện tích
  • – Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích >8m² tính 50% diện tích
  • – Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.
  • – Công trình thi công móng băng, phần móng tính 20% diện tích tầng trệt.
  • – Công trình thi công móng bè, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.
  • – Công trình thi công móng đài cọc hoặc móng đơn không tính thêm phần móng

· Bảo hành 01 năm phần hoàn thiện công trình.· Bảo hành 05 năm toàn bộ kết cấu công trình.

NHÀ THẦU XÂY DỰNG VIỆT NHẬT

HOTLINE: 0972 855 085

WWW.XAYDUNGVIETNHAT.COM